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雾霾天防霾房也“沦陷” 吆喝声高作用有限

http://www.hw.hc360.com2014年03月19日11:58 来源:中国清洁门户T|T

    随着雾霾污染变成部分地区的天气常态,一些房地产商打出了“不卖房子卖空气”“看房送口罩”等宣传语。南京一些高科技住宅中甚至加入了新风过滤防霾系统,这些“会呼吸的房子”让不少网友们羡慕不已。但在近日的严重雾霾中,高科技防霾住宅终究还是“沦陷”了。

    随着空气质量愈发受到人们的重视,越来越多的楼盘将“防霾”作为卖点,大打郊外等空气质量较好地区“公园房”的绿色牌,在改善外部环境难度较大的情况下,一些楼盘甚至从内部下手,运用高科技设备将PM2.5等挡在门外。近日,SOHO中国总裁张欣就曾在其微博中称,他们所有在建的大楼都加入了屏蔽雾霾系统,做到室内没雾霾。

    虽然这样的“防霾小区”受到了广泛热议,也有不少网友对此表示向往。不过,这些楼盘售价不菲,多面向中高端改善需求的购房者,且相关设备在使用时还涉及到额外的清洗维修费用等,如上海某小区对此收取的“系统运行费”,每月每平米就要3.5元,成本着实不低。

    据南京某科技住宅的技术总监介绍,防霾系统已运用于南京的多家科技住宅中,其技术实际上早已成熟。该防霾系统简单地说就是在楼盘的新风系统中安装过滤片,过滤PM10到PM1.0不等的颗粒。这种过滤方法从理论上来说是有效的,但在国内目前的空气环境中,很快就会变得无效。

    该技术总监解释,防霾系统的工作原理与家用空气净化器相似,在国内严重的空气污染环境中,一两周就要对滤网及耗材进行清洗或更换,否则其过滤效率和作用很快就会大幅度递减,使得过滤PM2.5的作用非常有限。

    此外,这种家用中央除尘系统的配套维护较为复杂,一般要与中央空调整合起来,在装修及水电空调管道等一起进行施工安装。此系统在设计安装的过程中,一个步骤没弄好,就有可能在过滤空气中出现问题,一些涂料粘合剂等材料不合格时,还可能增加甲醛等有害物的释放量,造成室内空气的二次污染。高物业清洗维护成本以及设计安装要求,都成为制约着防霾系统走入普通家庭的重要因素。

    在近日南京的严重雾霾中,高价的“公园房”、“防霾房”也都难敌恶劣的天气,纷纷沦陷投降。江宁三山版块某别墅小区里,物业公司已开始向业主中的老人及小孩免费提供防霾口罩,并表示在如此严重的雾霾之下,南京已经没有哪个小区可以幸免了。

    看来防霾系统虽然能带来森林级的清新空气,但在目前严重的污染空气与昂贵复杂的维护清洗前,基本只能沦为昙花一现的美好设想。在目前情况下,想要单纯的依靠高科技建筑系统来为所有人提供新鲜的空气,显然是不现实的做法,从根本上治理雾霾才是真正的解决之道。

责任编辑:孙青青推荐

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